Focus membre : La boutique du Patrimoine

Lors de la dernière réunion, c’était au tour de Franck Pradalier, de mettre en avant sa société, La Boutique du Patrimoine, situé à Bazas (33430).

La Boutique du Patrimoine : Transaction, location et optimisation fiscale

Il y a aujourd’hui deux agences, une à Bordeaux et une seconde à Bazas. Elles proposent différents services :

• Gestion de Patrimoine : analyse patrimoniale et définition des objectifs, conseils fiscaux et juridiques, propositions d’investissements et accompagnement administratif, financier et juridique.
• Transaction immobilière : estimation de votre bien, commercialisation et mise en valeur, accompagnement administratif, réalisation des démarches obligatoires, négociation et suivi après vente
• Locatif : Estimation au juste prix, commercialisation, réception et contrôle des dossiers locataires, sélection et rédaction des baux et états des lieux
• Gestion locative : Conseils juridiques et fiscaux, gestion de travaux, gestion de CAF, contrôle des assurances, régularisation des charges et du loyer, gestion des sinistre et analyse de rentabilité

Commercialisation et suivi

• Ciblage acquéreurs potentiels et présélection
• Diffusion numérique et par le réseau professionnel (promoteurs, assureur, courtiers, constructeurs, gestionnaires de patrimoine, marchands de biens, chasseurs immo, etc.)
• Assistance aux démarches administratives : dépôt de CU/PC, présence à tous les diagnostics et rendez-vous, déclarations sinistres en assurance, etc.
• Suivi notaire complet : préparation et envoi du dossier, vérification des servitudes, vérification validité des diagnostics, relances, etc.
• Accompagnement divers : devis travaux, gestion des déménagements, entretien extérieur, etc.

Communication des offres

• Partage en interne avec les agences utilisant le logiciel InterKab
• Plus de 30 portails immobilier de diffusion
• Réseaux sociaux actifs
• Base de donénes acquéreurs potentiels
• Mise en avant « à la une » et renouvellement hebdomadaire des annonces

Avis client

La Boutique du Patrimoine prête un grand intérêt aux avis clients. Pour se faire, l’agence utilise OpinionSystem qui s’assure de la véracité des avis.

En 2022, 97% de nos clients se sont estimés satisfaits. Il faut compter 74 avis clients dont 95% de taux de retour Questionnaire et 96% de niveau de recommandation.

Pourquoi choisir La Boutique du Patrimoine ?

• Les deux agences, à Bordeaux puis à Bazas, vous offre une plus meilleure couverture géographique
• Réseau professionnel et personnel étendu
• Accompagnement client approfondi
• Suivi hebdomadaire
• Proximité client
• Disponibilité
• Connaissance du marché local
• Formation et mise à jour des compétences
• Relation privilégiée avec les notaires
• Partenariats avec des professionnels efficaces
• Équipe aux savoir faire et qualifications corrélés

Pour toutes questions, n’hésitez pas à contacter Franck Pradalier par mail à l’adresse fpradalier@laboutiquedupatrimoine.fr ou vous rendre directement au 5 Bis Avenue du Général Leclerc 33430 Bazas !

Pour consulter les annonces de l’agence, n’hésitez pas à consulter leur site Internet !